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                  二手房装修注意事项

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                  浏览:- 发布日期:2016-08-12 13:52:59【

                  跟新房子装修不同,二手房装修需要考虑到很多细节。新房子所有都是新的,装修起来比较简单,而老房子在装修过程?#34892;?#35201;注意很多装修细节,?#28909;?#27700;电工程在设计施工时是要特别注意的。下面我就给大家介绍几点二手房装修的注意事项。

                  一、老化水管?#27426;?#35201;换掉

                  二手房原有的水路管线往往?#34892;?#22810;不合理的布局,在装修时?#27426;?#35201;对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。?#28909;?#35013;修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左?#19994;?#27700;进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

                  二、电路非改造不可

                  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

                  三、“隐蔽工程”拆开重来

                  目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修?#20445;?#23545;“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、?#27833;?#20570;法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。杭州装修公司建议,旧房装修?#20445;?#33021;重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主?#27426;?#35201;?#32454;?#26816;查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

                  四、三“面”改造必不可少

                  在室内装修?#20445;?#20108;手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请装修公司专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一?#35789;?#22522;层牢固,二来可以防止今后基层因?#26477;?#21644;受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

                  五、二手房要彻底消毒

                  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工?#22871;?#24471;如何,如果没?#26032;?#27700;现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时?#27426;?#35201;将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部?#20445;?#24212;注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

                  六、在拆除旧瓷砖重铺?#20445;?#36824;要注意三点

                  1、砸墙砖及地面砖?#20445;?#36991;免碎片堵塞下水道;

                  2、处理好防水,水路尽?#21487;?#29992;弯头,避免流水不畅或堵塞;

                  3、尽?#21487;?#29992;?#23616;?#26495;材,大多?#23616;破泛?#30002;醛,影响健康。

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